Estimation théorique
Impasse du Champ de la Grange,71100 La Charmée (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse du Champ de la Grange,71100-La Charmée indique un avis de valeur compris entre 193.000€ et 217.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.930€ et 2.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 193.000€ et 217.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.017€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.017€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalon-sur-Saône (71076), comprenant 46316 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,89€, à 10,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 689€ et 1.020€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-08-19 | 4 | IMP DU CHAMP DE LA GRANGE | 4 | 76 | 1435 | 180000€ | 2368€ |
2019-06-05 | 40 | RUE DU CHATEAU | 5 | 90 | 2583 | 246580€ | 2740€ |
2021-06-09 | 51 | RUE DU CHATEAU | 4 | 84 | 719 | 169360€ | 2016€ |
2021-05-21 | 67 | RUE DU CHATEAU | 5 | 120 | 355 | 213500€ | 1779€ |
2022-03-24 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 51 | 352 | 107300€ | 2104€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DE LA TEPPE | 6 | 154 | 163 | 215000€ | 1396€ |
2021-03-31 | 5 | CHE DES CHARTYS | 5 | 123 | 790 | 155000€ | 1260€ |
2021-01-22 | 1 | ALL DE LA CORNE | 5 | 108 | 986 | 238100€ | 2205€ |
2020-09-25 | 9 | ALL DE LA CORNE | 5 | 104 | 916 | 187800€ | 1806€ |
2022-11-02 | 7 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 104 | 514 | 375000€ | 3606€ |
2019-10-14 | 5225 | ALL DE LA FONTAINE | 4 | 111 | 555 | 235600€ | 2123€ |
2021-10-15 | 9 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 99 | 511 | 214000€ | 2162€ |
2019-10-07 | 7 | IMP DE LA CITADELLE | 5 | 175 | 1143 | 360000€ | 2057€ |
2019-07-11 | 9 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 87 | 680 | 167000€ | 1920€ |
2021-05-17 | 18 | IMP DE LA CITADELLE | 4 | 125 | 899 | 229820€ | 1839€ |
2023-02-16 | 1 | IMP LEPIONAGE | 3 | 85 | 1799 | 180000€ | 2118€ |
2020-10-20 | 23 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 91 | 725 | 215650€ | 2370€ |
2019-09-05 | 25 | RUE DES CHARMILLES | 3 | 97 | 2307 | 138000€ | 1423€ |
2021-10-08 | 2 | IMP DU MOULIN | 6 | 221 | 1932 | 440680€ | 1994€ |
2020-12-07 | 11 | RUE DU MOULIN | 4 | 85 | 1097 | 80000€ | 941€ |
2020-12-11 | 36 | RUE DU MOULIN | 4 | 75 | 651 | 120000€ | 1600€ |
2020-11-20 | 22 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 3000 | 230000€ | 2614€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DU MOULIN BRULE | 2 | 41 | 142 | 96000€ | 2341€ |
2021-05-12 | 6 | RUE DU MOULIN BRULE | 5 | 96 | 286 | 159500€ | 1661€ |
2020-12-14 | 17 | RTE DU BAS DE SIENNE | 3 | 120 | 112 | 135000€ | 1125€ |
2022-11-04 | 19 | RTE DU BAS DE SIENNE | 4 | 100 | 647 | 194000€ | 1940€ |
2019-10-17 | 4 | RUE GRANGER | 3 | 120 | 1421 | 100000€ | 833€ |
2022-01-20 | 4 | CHE LES ROGES | 3 | 86 | 1502 | 57000€ | 663€ |
2020-02-06 | 4 | ALL DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 102 | 773 | 125180€ | 1227€ |
2021-09-01 | 17 | RTE DE MEPILLEY | 5 | 107 | 1518 | 249000€ | 2327€ |
2019-12-26 | 3 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 150 | 541 | 144900€ | 966€ |
2022-04-13 | 9 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 82 | 944 | 136000€ | 1659€ |
2021-01-18 | 3 | LE CLOS DES CHARMILLES | 5 | 123 | 1180 | 294500€ | 2394€ |
2022-07-12 | 27 | RUE DE BOURGOGNE | 7 | 147 | 1043 | 176000€ | 1197€ |
2022-05-05 | 7 | ALL DES CHARMES | 3 | 89 | 511 | 212150€ | 2384€ |
2023-01-30 | 16 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 94 | 1000 | 130000€ | 1383€ |
2023-01-18 | 18 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 63 | 731 | 204000€ | 3238€ |
2019-09-27 | 31 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 95 | 1300 | 170000€ | 1789€ |
2020-06-02 | 33 | RUE DE BOURGOGNE | 5 | 99 | 1061 | 150000€ | 1515€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DES TILLEULS | 5 | 117 | 932 | 212200€ | 1814€ |
2022-10-26 | 10 | RUE DU HAUT DE SIENNE | 6 | 168 | 1690 | 270000€ | 1607€ |
2023-01-09 | 39 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 135 | 1257 | 120000€ | 889€ |
2020-04-24 | 22 | RUE DU HAUT DE SIENNE | 4 | 86 | 2012 | 135000€ | 1570€ |
2022-04-22 | 12 | RUE DES TILLEULS | 5 | 108 | 851 | 265320€ | 2457€ |
2021-04-19 | 5114 | LE PETIT BRAGNY | 7 | 202 | 2493 | 426300€ | 2110€ |
2022-05-11 | 18 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 120 | 1000 | 290000€ | 2417€ |
2021-07-21 | 51 | RUE DE LA TUILERIE | 6 | 128 | 1130 | 220900€ | 1726€ |
2021-05-27 | 37 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 140 | 800 | 195000€ | 1393€ |
2020-05-18 | 6 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 125 | 1500 | 244490€ | 1956€ |
2019-05-28 | 5075 | LES CHENAUX GRAS | 6 | 110 | 945 | 165620€ | 1506€ |
2019-10-11 | 33 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 101 | 486 | 142000€ | 1406€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 130 | 1125 | 170000€ | 1308€ |
2020-06-11 | 40 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 160 | 1115 | 335600€ | 2098€ |
2021-03-15 | 40 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 160 | 1115 | 361000€ | 2256€ |
2022-06-09 | 1 | ALL DES ARENES | 3 | 65 | 2041 | 139000€ | 2138€ |
2020-06-17 | 5053 | LA GRANDE COUDRE | 2 | 44 | 836 | 75000€ | 1705€ |
2021-07-05 | 24 | RUE DE LA TUILERIE | 2 | 56 | 449 | 73000€ | 1304€ |
2021-11-22 | 36 | RUE DE LA TUILERIE | 5 | 137 | 1110 | 383000€ | 2796€ |
2022-05-25 | 11 | ALL DES COURS | 5 | 145 | 1534 | 280000€ | 1931€ |
2022-12-16 | 7 | RUE DU LAVOIR | 5 | 139 | 570 | 107500€ | 773€ |
2021-04-14 | 5122 | LA GRANDE COUDRE | 8 | 215 | 2000 | 348990€ | 1623€ |
2019-11-28 | 5129 | LA GRANDE COUDRE | 5 | 109 | 356 | 195000€ | 1789€ |
2022-06-10 | 5066 | LA PETITE COUDRE | 4 | 72 | 274 | 150000€ | 2083€ |
2023-03-03 | 6 | LA PETITE COUDRE | 5 | 210 | 100 | 219500€ | 1045€ |
2020-10-29 | 28 | RUE AUGUSTE CHAMPION | 4 | 78 | 735 | 60000€ | 769€ |
2020-12-04 | 16 | RUE AUGUSTE CHAMPION | 3 | 70 | 203 | 114700€ | 1639€ |
2020-09-16 | 45 | RUE AUGUSTE CHAMPION | 5 | 146 | 1235 | 213950€ | 1465€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 139 | 1254 | 225000€ | 1619€ |
2019-11-15 | 10 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 107 | 996 | 120000€ | 1121€ |
2022-11-15 | 8 | RUE DE LA BERGERIE | 6 | 182 | 2299 | 158000€ | 868€ |
2021-03-22 | 3 | RUE JEANNETTE GAUCHER | 3 | 69 | 629 | 146947€ | 2130€ |
2020-06-23 | 2 | IMP LAZARE BARON | 4 | 77 | 685 | 175694€ | 2282€ |
2022-03-24 | 4 | IMP LAZARE BARON | 4 | 84 | 712 | 208098€ | 2477€ |
2021-08-23 | 8 | RUE DES MARRONNIERS | 5 | 74 | 889 | 148500€ | 2007€ |
2022-02-08 | 6 | IMP LAZARE BARON | 4 | 76 | 675 | 194760€ | 2563€ |
2020-05-19 | 43 | RTE DE CHALON | 3 | 100 | 1762 | 68500€ | 685€ |
2020-11-12 | 8 | IMP LAZARE BARON | 4 | 85 | 747 | 186550€ | 2195€ |
2022-09-08 | 9 | RUE GEORGES BRUSSON | 4 | 131 | 1181 | 258000€ | 1969€ |
2019-05-14 | 5 | RUE DU ROCH | 3 | 85 | 1000 | 146800€ | 1727€ |
2021-12-30 | 2 | RUE GEORGES BRUSSON | 4 | 74 | 187 | 140000€ | 1892€ |
2021-09-21 | 37 | RUE LOUIS VERCHERE | 2 | 50 | 1103 | 90000€ | 1800€ |
2019-08-13 | 8 | RUE JEAN MARIE GUYOT | 5 | 102 | 404 | 172500€ | 1691€ |
2019-07-24 | 11 | RUE JEAN MARIE GUYOT | 5 | 116 | 87 | 143000€ | 1233€ |
2022-09-22 | 9015 | RTE DE BUXY | 4 | 113 | 467 | 127500€ | 1128€ |
2022-10-26 | 8 | RUE CHARLES DUMOULIN | 3 | 67 | 210 | 29000€ | 433€ |
2020-07-13 | 21 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 85 | 1100 | 185230€ | 2179€ |
2020-11-10 | 16 | RUE JEAN MARIE GUYOT | 4 | 105 | 436 | 72000€ | 686€ |
2020-08-17 | 7 | RUE DU LAVOIR | 4 | 88 | 938 | 195700€ | 2224€ |
2023-01-25 | 10 | RUE DES VERNUSSES | 7 | 150 | 2238 | 271000€ | 1807€ |
2022-07-22 | 2 | RUE CHARLES DUMOULIN | 6 | 220 | 790 | 341000€ | 1550€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 125 | 928 | 217329€ | 1739€ |
2022-12-20 | 23 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 3 | 80 | 1566 | 213000€ | 2663€ |
2020-09-17 | 4 | RUE DU SENATEUR GILLOT | 6 | 120 | 1048 | 167000€ | 1392€ |
2019-07-17 | 27 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 4 | 160 | 971 | 235000€ | 1469€ |
2022-07-29 | 2 | ALL DES ACACIAS | 4 | 84 | 713 | 100500€ | 1196€ |
2021-09-17 | 10 | RUE ROBERT BRUSSON | 6 | 108 | 1169 | 186000€ | 1722€ |
2022-10-14 | 10 | RUE LOUIS VERCHERE | 4 | 90 | 98 | 34500€ | 383€ |
2022-09-16 | 12 | RUE DU SENATEUR GILLOT | 4 | 82 | 87 | 115200€ | 1405€ |
2020-10-09 | 12 | RUE LOUIS VERCHERE | 4 | 136 | 1529 | 85000€ | 625€ |
2020-05-19 | 25 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 107 | 1000 | 232050€ | 2169€ |
2021-02-08 | 25 | RUE DU 5 SEPTEMBRE 1944 | 4 | 107 | 921 | 259550€ | 2426€ |
2021-04-07 | 27 | RUE DES TUPINIERS | 4 | 81 | 610 | 163000€ | 2012€ |
2022-07-08 | 15 | RUE DU SENATEUR GILLOT | 5 | 118 | 150 | 164080€ | 1391€ |
2019-10-05 | 7 | RUE MARC SALIGNAT | 5 | 83 | 701 | 180000€ | 2169€ |
2019-12-26 | 25 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 3 | 55 | 1062 | 86000€ | 1564€ |
2022-09-01 | 6 | RUE MARC SALIGNAT | 6 | 120 | 878 | 229000€ | 1908€ |
2020-06-18 | 8 | RUE DES TUPINIERS | 5 | 97 | 389 | 105000€ | 1082€ |
2020-02-10 | 10 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 129 | 24920 | 420000€ | 3256€ |
2021-10-28 | 1 | IMP CHAMPAGNE | 4 | 75 | 708 | 180000€ | 2400€ |
2021-12-14 | 5 | RUE ROBERT BRUSSON | 6 | 130 | 850 | 227200€ | 1748€ |
2023-01-06 | 26 | RUE DE LA TEPPE JACOB | 5 | 91 | 649 | 120000€ | 1319€ |
2019-10-03 | 14 | RUE DE LA SERVE | 4 | 88 | 714 | 157900€ | 1794€ |
2019-09-09 | 9010 | RTE DE BUXY | 6 | 125 | 125 | 87000€ | 696€ |
2022-10-03 | 2 | RUE RENE DODILLE | 4 | 92 | 1101 | 223050€ | 2424€ |
2020-09-14 | 4 | RUE EUGENE REGENET | 5 | 104 | 913 | 186000€ | 1788€ |
2021-02-26 | 108 | RTE DE BUXY | 4 | 112 | 1202 | 80000€ | 714€ |
2020-07-17 | 2 | IMP LOUIS CHAMBION | 4 | 72 | 439 | 128000€ | 1778€ |
2020-04-03 | 3 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 5 | 92 | 324 | 100000€ | 1087€ |
2022-05-16 | 13 | RUE DE SAUDON | 3 | 70 | 401 | 30000€ | 429€ |